Avrà una destinazione commerciale l’area di 2.500 “ex macelli”, in via Fiume a Terranuova, per la quale l’Amministrazione comunale ha già pubblicato la gara per la cessione. La struttura attualmente ospita la depositeria comunale e, secondo la metodologia indiretta del valore di trasformazione, con una perizia dell’Agenzia delle Entrate, ha un valore di 229 mila euro. L’acquirente dovrà formulare un’offerta a rialzo e realizzare un nuovo magazzino comunale del valore di 590 mila euro lungo la Strada Provinciale 59, in Località Tassinaia.
L’attuale depositeria comunale costituita dal complesso immobiliare collocato all’interno dell’area “ex-macelli” che ospita anche il Centro di raccolta sarà dunque oggetto di importanti interventi che prevedono tra le altre cose, l’aggiunta di ulteriori 800 metri quadri a fronte di una attuale superficie utile lorda di oltre due mila metri quadri. Nelle casse del Comune entrerà un m ilione e mezzo di euro.
“La possibilità di intervenire su questa importante area in ingresso al capoluogo – spiega il Vicesindaco, Mauro Di Ponte – è subordinata alla messa in sicurezza idraulica della zona e della viabilità pubblica di accesso all’area compresa tra il torrente e il nuovo edificio, oltre che alla realizzazione di un tratto di pista ciclabile in fregio al Ciuffenna. Dopo molti anni, oggi, si muovono i primi passi per riqualificare completamente l’area, eliminando così delle strutture ormai fatiscenti, deteriorate dal tempo e non più consone alle attività che si svolgono al loro interno”.
“Questa operazione – ha aggiunto – migliorerà completamente una delle porte di ingresso a Terranuova con nuovi spazi verdi, parcheggi, aree curate e rinnovate, offrendo in tal modo servizi alla comunità che potrà così fruire di una nuova struttura moderna e funzionale, a beneficio del contesto e della riqualificazione urbana. L’operazione peraltro avrà un importante beneficio economico per l’intera amministrazione comunale perché, tra opere pubbliche direttamente realizzate e valore economico versato all’ente, si avrà un’entrata di circa un milione e mezzo di euro”.
Sulla base delle valutazioni effettuate dalla Agenzia delle Entrate il nuovo edificio potrebbe essere una struttura commerciale di media vendita, adeguato al contesto urbanistico nel quale è collocato.
“Concluso l’iter procedurale della gara – ha aggiunto il Vicesindaco Di Ponte – e assegnati i lavori, gli interventi avranno durata prevista di 365 giorni”.
