Sono 2.293 i 'furbetti' del catasto in Valdarno, in possesso di fabbricati fantasma, che in tutto o in parte non sono stati dichiarati regolarmente. Gli elenchi dei possessori di immobili che non figurano al catasto, sono stati pubblicati dallo scorso 3 aprile negli albi pretori on-line di tutti i comuni del Valdarno, aretino e fiorentino, fatta eccezione soltanto per Castiglion Fibocchi, che ad oggi non ha ancora assolto questo compito.

Ville costruite abusivamente, rimesse agricole trasformate in rustici, piccole e grandi modifiche agli immobili realizzate abusivamente. L'elenco delle irregolarità è davvero lungo, e l'Agenzia delle entrate è riuscita ad individuare ogni singolo caso grazie ad una indagine nazionale iniziata nel 2010, e realizzata soprattutto avvalendosi di fotografie e rilevamenti aerei. Le immagini dall'alto sono poi state confrontate con i dati in possesso del catasto, e sono saltati fuori gli evasori. 

Negli elenchi dei comuni valdarnesi, oltre a centinaia di privati cittadini, figurano anche aziende, istituti religiosi ed istituti bancari. Si tratta di coloro che non hanno risposto agli avvisi inviati nel 2010, con cui si invitavano i 'furbetti' a mettersi in regola entro il 30 aprile 2011. A livello nazionale, lo hanno fatto circa la metà dei possessori di immobili abusivi. 

Per tutti gli altri, ora, arriva l'applicazione d'ufficio, da parte dell'Agenzia del territorio, di rendite presunte a questi edifici ed immobili in genere. Gli elenchi in questione rimarranno pubblicati sugli albi fino al 2 luglio: se non saranno presentati ricorsi, queste rendite diventeranno la base imponibile per l’Agenzia delle entrate e per i comuni, che potranno richiedere il pagamento di 5 anni di arretrati per imposte, tasse, tributi dovuti sugli immobili fantasma.

Nella tabella qui sotto, trovate il numero di beni irregolari al catasto suddivisi per comune. La maglia nera va a Terranuova, che ne conta ben 475; segue Montevarchi, con un record, negativo, di 475. Male anche Pian di Scò, che ne registra 245. Molto meglio il versante fiorentino, dove i quattro comuni insieme superano appena quota duecento: i cittadini più ligi al dovere sono ad Incisa, dove le irregolarità al catasto sono appena 9. Cliccando sul nome del comune, ove possibile, troverete il link alla lista, ordinata per soggetti intestatari.

Comune	Numero di beni irregolari
Terranuova	475
Montevarchi	405
Pian di Scò	245
Bucine	190
San Giovanni	161
Loro Ciuffenna	152
Cavriglia	151
Pergine	142
Castelfranco	96
Figline	94
Reggello	86
Laterina	62
Rignano	25
Incisa	9
Castiglion Fibocchi	Non pubblicato
TOTALE	2293